반응형 부동산4 책 [부동산의 보이지 않는 진실] 리뷰 : 부동산에 대해 알아야 할 것들 부동산은 개인의 소유물? 부동산을 지칭하는 영어 'Real estate'는 처음 미국의 캘리포니아 지역을 차지했던 에스파냐 사람들이 부동산을 real로 표현한 데서 유래했습니다. 왕실 소유라는 뜻입니다. 일본이 이를 '부동산'으로 번역해 쓰면서 우리에게도 전해졌습니다. 부동산이란 결국 개인 소유가 아닌 왕실 소유라는 의미에서 유래되었다고 할 수 있습니다. 과거와 달리 이제는 부동산이 개인의 소유권이 인정되었지만, 저자는 부동산이 여전히 국가 소유물이라고 주장합니다. 부동산을 매수할 때 취득세를 내야 하고 매도할 때 양도소득세를 내야한다는 점에서 우리는 이를 깨닫게 됩니다. 이뿐만 아니라 부동산을 보유하면 1년에 한 번 재산세를 납부해야 하고 주택의 가격이 일정 금액 이상일 때는 종합부동산세까지 납부해야 .. 2024. 1. 3. 책 [월급쟁이 부자로 은퇴하라] 리뷰 : 누구나 따라할 수 있는 아파트 투자 매뉴얼 자본주의 시스템 아래서 인플레이션은 불가피합니다. 이 책에서도 그 이유를 알기 쉽게 설명하고 있지만, 이 부분은 다른 책의 리뷰를 통해서도 살펴본 바 있습니다.(EBS다큐프라임 「자본주의」 리뷰 보러 가기) 하지만 현실에서는 많은 사람이 자신이 열심히 모은 돈의 가치가 계속해서 하락하고 있는 것을 그저 지켜만 보고 있습니다. 특히 매일같이 회사에 출근해 바쁘고 정신없이 일을 해내는 직장인들이라면 더욱 그렇습니다. 그리고 통장에 잔고가 없는 것만 아니라면, 많이는 아니라도 조금씩이라도 늘어나고 있다면, 크게 걱정하지 않습니다. 적어도 돈을 잃고 있는 것은 아니니까 그런 것에 신경 쓸 여유가 없다고 생각합니다. 그러나 당신이 그렇게 생각하는 동안 인플레이션이란 녀석이 조용히 다가와 당신을 경악하게 만들 것입.. 2023. 12. 21. 책 [부의 인문학] 리뷰 : 자본주의 게임의 법칙, 전략적 사고, 20대80의 법칙 '거인의 어깨에 올라타라'는 널리 알려진 투자 격언입니다. 이 책의 저자 역시 '거인의 어깨 위에 서면 돈의 길이 보인다'라고 이야기합니다. 당장 올 하반기 부동산 전망이 어떨지, 어떤 종목에 투자해야 할지 돈이 될지도 물론 중요합니다. 하지만 돈의 흐름을 꿰뚫어 보는 통찰이 없다면 성공은 우연일 뿐 절대 반복되지 않습니다. 그는 전세 보증금까지 모두 빼서 모은 종잣돈 500만 원을 50억으로 불려서 40대 초반에 은퇴를 달성했습니다. 그는 자신처럼 게으른 사람이 투자에 성공할 수 있었던 것도 다 거인의 어깨 위에 서서 돈의 흐름을 읽었기 때문이라고 말합니다. 거인은 어디에 있을까요? 거인은 바로 책 속에 있습니다. 저자는 부동산 전망을 위해 부동산중개사무소를 방문한 적도, 다른 사람에게서 주식투자정보를.. 2023. 11. 2. 책 [나는 부동산과 맞벌이한다] 리뷰 : 월급쟁이부자되기, 실천방법 '월급쟁이부자들'의 너바나 대표가 펴낸 책입니다. 대한민국 직장인들이라면 한 번쯤은 봤을 그 유튜브 채널. 그가 직접 이야기하는 노하우를 책으로 만나보겠습니다. 월급쟁이부자되기 그는 책에서 월급쟁이를 위한 부자 시스템 구축법을 소개합니다. 그가 고민 끝에 얻은 방법은 절대 잃지 않는 투자를 해야 한다는 것 과 근로소득을 자본소득으로 바꿔야 한다는 것입니다. 그는 4단계에 걸쳐 이 시스템을 완성했습니다. [1단계] 흑자구조 만들기 지출을 줄여서 종잣돈을 마련하고 그 돈으로 1년에 여러 채의 부동산을 매입하는 것이, 당시 그가 쓴 전략이었습니다. 그는 지출을 줄이고 당시 월급의 50~70% 이상을 적금한 결과 1년에 약 2,000만 원의 투자비를 마련할 수 있었습니다. 부동산 투자를 막 시작한 사람들이 그에.. 2023. 10. 31. 이전 1 다음 반응형
